Em Portugal, a caução (normalmente 1 a 2 meses de renda) é a maior fonte de conflito na entrega de casas arrendadas — e o estado de limpeza é o argumento mais usado pelos senhorios para reter parte do valor.
O que o senhorio vai verificar
- Cozinha: forno, exaustor e frigorífico por dentro — é aqui que a maioria das cauções se perde;
- Casas de banho: calcário nos vidros do duche, juntas e silicones escurecidos;
- Paredes: marcas de móveis, buracos de quadros por tapar, manchas de bolor;
- Estores e janelas: calhas cheias de pó e vidros por lavar;
- Interior de armários e gavetas — o esquecimento mais comum.
Vale a pena contratar limpeza profissional?
Faça as contas: uma limpeza profunda profissional de um T2 custa €120–€200, com recibo que pode apresentar ao senhorio como comprovativo. Perder essa discussão pode custar um mês de renda. Se as paredes precisarem de retoques, a pintura resolve marcas e buracos no mesmo agendamento.
Dica: fotografe tudo
No dia da entrega, fotografe todas as divisões limpas, com data. Juntamente com o recibo da limpeza profissional, é a sua melhor proteção.
Atendemos toda a zona
Limpeza de fim de arrendamento em Sintra, Mem Martins, Cascais, Oeiras e freguesias vizinhas — orçamento fechado pelo WhatsApp.